Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi

Specjalizujemy się zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi. Prowadzimy ogół spraw związanych z administrowaniem nieruchomościami obejmujący:

• obsługę prawną,
• obsługę księgowo-finansową,
• utrzymanie czystości w obrębie nieruchomości,
• bieżące wsparcie techniczne w utrzymaniu nieruchomości,
• realizację założeń rocznego planu gospodarczego.

W ramach obsługi wspólnot mieszkaniowych zapewniamy również przejęcie wspólnoty od poprzedniego administratora.

Przejęcie wspólnot – na czym polega jak jest realizowane?

Wspólnotom mieszkaniowym korzystającym dotychczas z usług innego administratora proponujemy usługę przejęcia wspólnot. Po zapoznaniu się z sytuacją prawną i techniczną Państwa budynku zapewniamy pomoc merytoryczną i prawną w przejęciu administrowania od poprzedniego administratora oraz wyegzekwowaniu od niego dokumentów. Poza strona formalną niezwykle ważne jest dla nas przejęcie faktycznego stanu technicznego nieruchomości. W ramach przejęcia faktycznego stanu technicznego zapewniamy:

• dokonanie przeglądu technicznego budynku z udziałem fachowców posiadających stosowne uprawnienia,
• sprawdzenie sprawności i działania urządzeń, mających wpływ na funkcjonowanie nieruchomości wspólnej i jej bezpieczeństwo,
• sprawdzenie i skompletowanie gwarancji i instrukcji obsługi urządzeń funkcjonujących w nieruchomości wspólnej,
• dokonanie opisu stanu technicznego oraz wykonanie dokumentacji fotograficznej cyfrowej,
• sprawdzenie zgodności dokumentacji technicznej ze stanem rzeczywistym instalacji i urządzeń w nieruchomości wspólnej,
• sporządzenie wieloletniego planu remontów dla nieruchomości, ze wskazaniem hierarchii potrzeb remontowych oraz możliwości ich sfinansowania.